本项目调查评估地块为衢州智造新城东港中片区C-11-1#地块，该地块位于衢州市衢江区东港八路与宾港路的交界处，东侧临宾港路，南侧临东港八路，西侧临曙光路，北侧临东港七路，中心点经纬度为（E 118°56 '5 "、N 28°55 '22 "），地块总调查面积约为99729 m2。该地块用地情况：2003年5月之前该地块为空地，以农田、荒地和绿植为主，2003年5月衢州市天杭人造板有限公司购置该地块用于新建50k m3/a纤维密度板项目，2004年11月项目投入试生产，2011年11月企业停产，2015年9月破产，2017年现场建筑物及设备全部拆除，至今该地块一直为空地，部分区域堆有少量残留建筑垃圾及别处倾倒在此的装修垃圾。地块后续利用规划为城镇住宅用地。依据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资办发〔2020〕51 号）属于居住用地（07），根据《关于印发<浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法>的通知》（浙环发[2021]21号），属于用途变更为敏感用地的甲类地块，需开展土壤污染状况调查工作。
土壤样品检出项目包括：pH值、6种金属（砷、镉、铜、铅、汞和镍）、1种半挥发性有机物（邻苯二甲酸二（2-二乙基己基）酯）、石油烃、甲醛，检出浓度均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值（国家筛选值）。六价铬、所有VOCs在全部土壤样品中均低于检出限。
地下水样品检出项目为：砷、锰、pH值，砷和锰检出浓度均低于《中华人民共和国地下水质量标准》（GB/T14848-2017）（地下水国标）中Ⅲ类标准限值，仅pH值高于检出限。其他常规因子、其他金属、所有VOCs、所有SVOCs在全部地下水样品中均低于检出限。
综上，衢州智造新城东港中片区C-11-1#地块土壤污染物检出浓度均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值，满足《浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法》（浙环发[2021]21号）敏感用地开发要求，无需开展后续详细调查工作。
